Construyendo Pedro Verde: Una propuesta ciudadana con el respaldo unánime vecinal

Pedro Verde tiene un entorno y un potencial excepcionales. Pero también tiene necesidades de mantenimiento, servicios e infraestructuras que llevan tiempo condicionando nuestra calidad de vida. Mejorar esta situación requiere dar un paso más allá de la comunicación espontánea en redes o chats vecinales.

Hay que observar nuestras necesidades,  concretarlas, priorizarlas, unificar criterios y trasladarlas de forma estructurada y con pleno respaldo participativo al Ayuntamiento. Y en este proceso estamos.

1. Ha llegado el momento de llevar a cabo el reto

Aprovechando la ventana de oportunidad que abre el Plan General de Ordenación Municipal de Las Gabias (PGOM), estamos concluyendo un proyecto que no es una acción aislada, es el resultado de una trayectoria continua de participación y observación ciudadana nacida desde el corazón de nuestro núcleo urbano, concebida para pasar de la queja pasiva a la propuesta constructiva e institucional.

Con el cierre definitivo de la Consulta Vecinal 2026, el expediente ha quedado validado por la comunidad. A continuación, detallamos la línea base del proyecto, las propuestas que defendemos y los contundentes resultados de la consulta vecinal que lo avalan

📑 Ver detalle del proyecto:

• Resultados Encuesta de Calidad de Vida 2025.
• Diagnóstico Urbano, Retos y propuestas.
• Propuestas al Ayuntamiento (corto-medio plazo).
• Propuestas para el PGOM (medio-largo plazo).
• Resultados de la Consulta Vecinal 2026.

2. El Origen: ¿Por qué iniciamos este proyecto?

La base de este proyecto participativo se ha ido consolidando en una trayectoria de hitos esenciales:

1. La Línea Base (Abril 2025): La Encuesta de Calidad de Vida 2025 (98 respuestas obtenidas mediante buzoneo) nos ofreció los primeros datos empíricos sobre las principales necesidades de Pedro Verde.
2. La Observación Directa: El reiterado análisis a pie de calle identificó los espacios de mejora cotidianos en viales, iluminación y servicios.
3. La Oportunidad del PGOM: La noticia de la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Municipal de Las Gabias abrió una ventana histórica para fijar nuestras metas y asegurar el futuro de mañana.

Esta trayectoria motivó a estructurar un Diagnóstico Urbano para definir retos y fijar objetivos compartidos. El camino ha culminado en la redacción de dos propuestas de acción y en una campaña de difusión de 7 semanas  (septiembre/Octubre de 2026) que ha desembocado en un respaldo social histórico para trasladar el expediente completo a la administración.

3. El Contenido: Propuestas estratégicas de optimización

El expediente agrupa las soluciones vecinales en dos grandes horizontes de actuación para garantizar la viabilidad técnica y presupuestaria:

3.1. Gestión ordinaria del día a día: Ayuntamiento

• Mantenimiento urbano: Intensificar el cuidado de infraestructuras básicas, limpieza viaria y gestión de residuos y enseres.
• Ornato y salubridad: Velar por el cumplimiento riguroso de la Ordenanza de ornato y vallado de solares para cuidar la imagen y evitar riesgos de plagas e incendios.
• Tenencia responsable y convivencia canina: Reforzar el seguimiento de las ordenanzas, habilitar espacios acotados para mascotas y valorar la viabilidad técnica del análisis de ADN canino.
• Seguridad y entorno: Mejorar la presencia policial preventiva, el alumbrado público pasivo y el bienestar general.
• Zonas verdes y deportivas: Acondicionar y dignificar las áreas verdes, parques infantiles y espacios deportivos multifunción.
• Servicios de proximidad: Facilitar la implantación de comercio básico (alimentación, farmacia, cafetería) en parcelas dotacionales.
• Transporte público: Optimizar horarios y frecuencias de la línea de autobús.
• Accesos y movilidad: Asfaltado del acceso Sur (Campo de Golf) y diseño de paradas seguras mediante sistemas Kiss & Go en el entorno del colegio y futuro IES.
• Gobernanza participativa: Activar canales estables de diálogo (Presupuestos Participativos y Foros Ciudadanos).

3.2. El Pedro Verde del futuro: PGOM

En cuanto a la planificación urbana y estructural a medio y largo plazo, proponemos a debate:

• Conexión Norte directa: Prever en el planeamiento (Sector PP-7) accesos directos a la Calle Real de Málaga para conectar con la Segunda Circunvalación.
• Aparcamiento Integrado Polivalente: Recalificar la parcela frente al colegio para una estructura en dos niveles (aparcamiento en planta inferior y equipamiento/servicio comercial y social en la superior).
• Estructura perimetral («Gran Anillo Gabirro»): Reservar suelo para una vía circular que conecte con las arterias VAU-05 y VAU-08, liberando de tráfico el viario residencial interior.
• Criterios para nuevos desarrollos: Contemplar la continuidad viaria (evitando calles cortadas), la autonomía dotacional y la integración paisajística en sectores colindantes.

4. El Resultado: Un aval comunitario masivo

La Consulta Vecinal 2026 ha cerrado su periodo de exposición pública con un censo definitivo de 87 participaciones válidas, consolidando un respaldo democrático incuestionable:

• Legitimidad civil: El 89,7% de los participantes son residentes habituales propietarios y el 89,7% están formalmente empadronados en Las Gabias.
• Eficiencia digital: Los canales de la comunidad han logrado movilizar al 20,96% del público objetivo digital activo.
• El veredicto final: Un rotundo 93,1% de los vecinos avala plenamente presentar el Expediente al Ayuntamiento, registrándose un 0% de votos en contra.

En estos momentos, el dossier unificado de 67 páginas se encuentra en fase de culminación para su próxima tramitación institucional ante el Excmo. Ayuntamiento de Las Gabias, con el objetivo de promover la apertura de los cauces de diálogo y colaboración previstos en el Reglamento Municipal de Participación Ciudadana.