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Con la dirección de las casas situadas en Pasaje Vista Nevada (Pedro Verde) hay una discrepancia entre la que se viene utilizando y la que figura en el Catastro que genera problemas con notificaciones de órganos de la Administración que tomen los datos del Catastro.
En la catografía de la Junta de Andalucía, y en el buscador de Google, las 23 viviendas figuran como Pasaje Vista Nevada,mientras que en la cartografía del Catastro no aparece como tal. Consultando con la referencia catastral de la vivienda en la sede electrónica del Catastro aparece como Localización PS OLIVAR Es:1 Pl:00 Pt:9A. A veces la dirección de la notificaciones viene como PS OLIVAR S/N ESC:1 Pt:9A, y llega gracias a la iniciativa y buen hacer del cartero. Lo anterior puede generar problemas ya que se corre el riesgo de que notificaciones importantes no lleguen por domicilio inexistente o desconocido.
Como antecedentes. En construcción el área era conocida como Residencial Vista Nevada. En 2005 el Ayuntamiento otorgó Licencia de Primera Ocupación para las 23 viviendas unifamiliares en “Urbanización Pedro Verde, C/ Paseo del Olivar, s/n”. Más adelante, sin poder precisar el año y cómo se hizo, el Ayuntamiento debió nominar las dos calles privadas como Pasaje Vista Nevada y así aparece en el visor de la Junta de Andalucía y en el buscador de Google.
En 2021 el autor de este artículo tramitó una "Manifestación de Discrepancias" en la Oficina del Ayuntamiento encargada de la gestión catastral, pero no recibí respuesta. En 2024 he insistido, ahora directamente a través de la Sede Electrónica del Catastro, y en esta ocasión he recibido un ACUERDO DE NO ALTERACION DE LA DESCRIPCIÓN CATASTRAL. Lo justifican en que: “Según nuestros datos la parcela catastral 0889705VG4008H aparece como una sola finca, es decir, el vial al que se refiere en su solicitud aún no se ha segregado con lo que desconocemos si dicho vial es público o privado, por lo tanto hasta que el Ayuntamiento no nos comunique el alta del mencionado vial, no es posible realizar el cambio”.
En la cartografía del Catastro la parcela catastral 0889705VG4008H, remarcada en azul, corresponde a la antigua parcela 159 del Plan Parcial Pedro Verde donde están situadas hoy las 23 viviendas, más la parcela común para piscina comunitaria, y como se puede apreciar no aparecen las dos calles como "Pasaje Vista Nevada".
Del Acuerdo se deduce que la solución ha de partir del Consistorio que tendría que comunicar, en su caso, la segregación del Paseo del Olivar y alta del vial Pasaje Vista Nevada. Desconozco en qué puede influir la naturaleza pública o privada del vial. Acabo de traladar al Ayuntamiento electrónicamente el Acuerdo solicitando pasos a dar para reparar la discrepancia en el sentido que corresponda.
En definitva se trata de tener una única denominaicón en todos los medios, sea Paseo del Olivar o Pasaje Vista Nevada. En el caso de que deba ser Paseo de Olivar habría que asignar un número al conjunto como si fuera un edificio (Pº Olivar, nº, casa xx).
Se echa en falta reactivar la Comunidad de Propietarios para resolver este tipo de problemas, así como del cuidado de ambas calles y parcela de la piscina. Quienes mejor están al tanto de las necesidades somos los vecinos, nadie va a venir a solucionarlas.