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Si busca el emplazamiento perfecto para su hogar, explore las inigualables ventajas de Pedro Verde. Es el lugar ideal para una vida tranquila, saludable y despejada, donde la naturaleza y un acogedor ambiente familiar se combinan con la comodidad de la cercanía a la capital.
Situado sobre unas suaves lomas de la vega granadina, Pedro Verde disfruta de un privilegiado entorno natural con espectaculares vistas panorámicas de Granada, Sierra Nevada y el campo Granada Club de Golf. Es el equilibrio ideal: a un paso de todos los servicios de la capital, pero libre de bullicio y contaminación.
1. Ubicación y accesibilidad
Ubicación estratégica y conectividad: Por su situación en el suroeste de la Vega, contigua a Las Gabias, Pedro Verde ofrece una conectividad excepcional. Goza de las ventajas de Granada (aeropuerto, servicios, universidad) y es puerta de acceso rápida a Sierra Nevada, la Alpujarra y la Costa Tropical.
Conexiones viales: El acceso a la 1ª Circunvalación (A-44) es rápido, y la cercanía a la 2ª Circunvalación (A-44a) asegura una salida fluida hacia el norte y el sur de la provincia.
Transporte público en expansión: Actualmente disponemos de línea de autobús a Granada. La llegada inminente del Metro a Las Gabias en 2026 transformará la movilidad. Es de esperar que el Ayuntamiento, respondiendo a la demanda vecinal, despliegue una lanzadera o medida similar para garantizar que todos los vecinos accedan a este nuevo nodo de transporte metropolitano.
2. Estilo y diseño
Pedro Verde se caracteriza por ser una amplia zona residencial que combina urbanizaciones modernas y casas aisladas, lo que garantiza una baja densidad de población y una sensación de espacio. Los estilos de arquitectura granadina y modernista armonizan en un ambiente despejado, luminoso y acogedor, diseñado para el confort familiar.
3. Medio ambiente. El privilegio de la situación elevada
Por su situación privilegiada, ligeramente en alto al suroeste de la vega, Pedro Verde disfruta de un aire limpio y saludable procedente de la costa. Es un factor clave de calidad de vida, ya que la zona está al margen del fenómeno de inversión térmica que afecta a la capital e inmediaciones.
El Diagnóstico de la Calidad del Aire del Área Metropolitana de Granada (UGR) confirma que la topografía favorece la acumulación de contaminantes en la vega. Elegir Pedro Verde es una decisión por el bienestar, garantizando un entorno libre de la acumulación de partículas que comprometen la salud en las zonas bajas.
4. Instalaciones y servicios
Infraestructuras y Servicios Básicos: La urbanización cuenta con todas las infraestructuras necesarias: calles asfaltadas, accesibilidad, mobiliario urbano, alumbrado público, abastecimiento de agua, electricidad, gas natural, saneamientos y fibra óptica.
Educación y Deporte: Pedro Verde dispone de colegio de educación infantil y primaria con capacidad para 450 puestos escolares. Para la continuación de estudios, Las Gabias cuenta con IES, y la cercana Universidad de Granada es un referente. La oferta deportiva municipal se completa con excelentes instalaciones, incluida piscina cubierta climatizada.
5. Evolución y desarrollo
Evolución sostenida y potencial de crecimiento: La población censada en Pedro Verde crece a un ritmo constante del 14% anual (de 225 hab. en 2009 a 762 en 2024). Este crecimiento refleja la consolidación de la zona.
El área abarca 367.042 m2 con 201 parcelas disponibles para viviendas adosadas y aisladas. La zona sigue desarrollándose con 7 urbanizaciones y bastantes casas aisladas. La consolidación de Pedro Verde continuará revalorizando los terrenos disponibles.
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Contexto Metropolitano: Las Gabias, parte del eje Armilla-Churriana-Gabias, es considerado por la Comunidad Autónoma como el nuevo centro urbano de Granada, un crecimiento que se verá exponencialmente impulsado con la llegada del Metro.
6. Descubre Pedro Verde
Pedro Verde es más que una residencia; es una decisión por la calidad de vida. Si buscas la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y todas las comodidades de la ciudad, en un entorno con un gran potencial de revalorización, Pedro Verde es su mejor opción. ¡Descubre tu próximo hogar!