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Descubrir Pedro Verde es encontrar el equilibrio exacto entre la serenidad de la naturaleza y el pulso de la ciudad. Aquí, la excelencia residencial no es un concepto, sino una realidad cotidiana donde el aire puro, la vida familiar y la cercanía a Granada se fusionan para ofrecer el refugio que siempre imaginaste. Tu hogar, elevado a su máxima expresión.
Situado sobre unas suaves lomas de la vega granadina, Pedro Verde disfruta de un privilegiado entorno natural con espectaculares vistas panorámicas de Granada, Sierra Nevada y el campo Granada Club de Golf. Es el equilibrio ideal: a un paso de todos los servicios de la capital, pero libre de bullicio y contaminación.
1. Ubicación y accesibilidad
Ubicación estratégica y conectividad: Pedro Verde situado al suroeste de la Vega, en Las Gabias, ofrece una conectividad excepcional. Goza de las ventajas de Granada (aeropuerto, servicios, universidad) y es puerta de acceso rápida a Sierra Nevada, la Alpujarra y la Costa Tropical.
Conexiones viales: Tiene acceso a la 1ª Circunvalación (A-44) por varios puntos y, por su cercanía, dispone de una salida rápida a la 2ª Circunvalación (A-44a), hacia el norte y el sur de la provincia.
Transporte público en expansión: Actualmente disponemos de línea de autobús a Granada. La llegada inminente del Metro a Las Gabias en 2026 transformará la movilidad. Es de esperar que el Ayuntamiento, respondiendo a la demanda vecinal, despliegue una lanzadera o medida similar para garantizar que todos los vecinos accedan a este nuevo nodo de transporte metropolitano.
2. Estilo y diseño
Pedro Verde se caracteriza por ser una amplia zona residencial que combina urbanizaciones modernas y casas aisladas, lo que garantiza una baja densidad de población y una sensación de espacio. Los estilos de arquitectura granadina y modernista armonizan en un ambiente despejado, luminoso y acogedor, diseñado para el confort familiar.
3. Medio ambiente. El privilegio de la situación elevada
Por su situación privilegiada, ligeramente en alto al suroeste de la zona metropolitana, Pedro Verde disfruta de un aire limpio y saludable procedente de la costa. Es un factor clave de calidad de vida, ya que la zona está al margen del fenómeno de inversión térmica que afecta a la capital e inmediaciones.
4. Instalaciones y servicios
Infraestructuras y servicios básicos: La urbanización cuenta con todas las infraestructuras necesarias: calles asfaltadas, accesibilidad, mobiliario urbano, alumbrado público, abastecimiento de agua, electricidad, gas natural, saneamientos y fibra óptica.
Educación y deporte: Pedro Verde dispone de colegio de educación infantil y primaria con capacidad para 450 puestos escolares. También cuenta con guardería infantil. Para la continuación de estudios, Las Gabias cuenta con IES, y la cercana Universidad de Granada es un referente. La oferta deportiva municipal se completa con excelentes instalaciones, incluida piscina cubierta climatizada.
5. Evolución y desarrollo
Evolución sostenida y potencial de crecimiento: La población censada en Pedro Verde crece a un ritmo constante del 14% anual (de 225 habs. en 2009 a 762 en 2024). Este crecimiento refleja la consolidación de la zona.
El área abarca 367.042 m2 con 201 parcelas disponibles para viviendas adosadas y aisladas. La zona sigue desarrollándose con 7 urbanizaciones y bastantes casas aisladas. La consolidación de Pedro Verde continuará revalorizando los terrenos disponibles.
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Contexto Metropolitano: Las Gabias, parte del eje Armilla-Churriana-Gabias, es considerado por la Comunidad Autónoma como el nuevo centro urbano de Granada, un crecimiento que se verá exponencialmente impulsado con la llegada del Metro.
6. Descubre Pedro Verde
Pedro Verde es más que una residencia; es una decisión por la calidad de vida. Si buscas la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y todas las comodidades de la ciudad, en un entorno con un gran potencial de revalorización.
Pedro Verde es la mejor opción. ¡Descubre tu próximo hogar!